UNSER BÜRO
Werkstätte für Architektur
ARCHIFAKTUR bedeutet für uns eine Kombination aus Architektur und Manufaktur.
Mit Kreativität und Know-how stellen wir uns Ihren baulichen Herausforderungen.
Wir sind Dienstleister mit hohem gestalterischem Anspruch. Dabei steht die Dienstleistung an erster Stelle und bedeutet für uns Termintreue, Kostensicherheit, Erreichbarkeit und Herzlichkeit.
Die Architektur der Räume, die wir gestalten, folgt keinem Trend, allein der Bauherr mit seinen individuellen Bedürfnissen, Wünschen und Träumen steht im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit.
ARCHIFAKTUR ... Ihre „Werkstätte für Architektur“ im Sauerland, Südwestfalen und darüber hinaus.
PHILOSOPHIE
Mit unserer Planung wollen wir gemeinsam mit Ihnen ein auf Sie persönlich zugeschnittenes Konzept entwickeln. Dies ist die Basis für Qualität, Seriösität und Zuverlässigkeit, mit der wir Lösungen für unsere Kunden erarbeiten.
Wir setzen auf partnerschaftliche und langfristig, erfolgreiche Zusammenarbeit mit unseren Bauherren und den ausführenden Unternehmen. Dazu gehört die Begleitung von der Idee über das Konzept bis hin zur Realisierung.
ARCHITEKTUR MIT LEIDENSCHAFT
Unsere architektonischen Leistungen sind vielfältig und richten sich sowohl an private und gewerbliche Bauherren, als auch an öffentliche Bauträger.
Wir sind Architekten aus Leidenschaft. Mit umsichtigem Denken und Handeln, Eigeninitiative, Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und Überzeugungskraft setzen wir uns für die beste Lösung und ausgezeichnete Architektur ein.
ARCHITEKTURBÜRO
UNSERE LEISTUNGEN
BERATUNG
EIN SICHERER BEGINN
Ein offenes Gespräch. Für uns ein essentieller Teil eines jeden Bauvorhabens. Hier werden Ideen, Überlegungen, Anforderungen, Wünsche und Möglichkeiten zu Tisch getragen.
Die Auswahl von Baugrundstücken, die Bewertung der örtlichen Topographie und die Beschaffenheit der vorhandenen Bausubstanz sind uns genauso wichtig wie Ihre Designvorstellungen, die wir mit Ihnen gemeinsam entwickeln.
Um eine Kosten- und Planungssicherheit zu gewähren, greifen wir für die Sicherstellung Ihres Projekts auf bereits vorhandene Gutachten zurück oder lassen diese durch entsprechende Fachingenieure erstellen.
PLANUNG
ARCHITEKTUR VON A BIS Z
Mögliche Projekte sind:
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Neubauten auf der „grünen Wiese“
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Barrierefreie Um-, An- und Neubauten
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Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden
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Baulückenschließung
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Erschließung von Baugrundstücken
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hochwertiger Innenausbau
Die Projekte können sich in folgende Baubereiche gliedern:
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Bürobauten
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Wohn- und Geschäftshäuser
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Wohnungsbauten
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Hotels und Unterkünfte
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Veranstaltungsstätten
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Gewerbe- und Industriebauten
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Öffentliche Bauten
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Bildungseinrichtungen
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Energieversorgungseinrichtungen
BAU- UND PROJEKTLEITUNG
SICHERUNG VON QUALITÄT UND WIRTSCHAFTLICHKEIT
Ob wir bei der klassischen Bau- und Projektleitung in einer unterstützenden oder leitenden Funktion bei der Organisation tätig werden – das entscheiden Sie.
Für uns steht im Zentrum die Sicherung von Qualität und Wirtschaftlichkeit bei allen uns anvertrauten Projekten.
Von der Garage über das Einfamilienhaus bis zum Industriekomplex – wir planen, organisieren und überwachen für Sie den reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens.
Wir stehen nicht nur auf der Seite des Projektplaners und -abwicklers, sondern agieren auch in Unternehmen und Handwerksbetrieben, die mit der Ausführung beauftragt sind oder werden.
SERVICE NACH HOAI
HONORARORDNUNG FÜR ARCHITEKTEN UND INGENIEURE (HOAI)
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure ist eine preisrechtliche Verordnung der Bundesregierung. Sie legt fest, wie ein Architektenhonorar zu ermitteln ist. In sogenannten Honorartabellen ist die Preisgrenze, also die Mindest- und Höchstsätze, für Architektenleistungen vorgeschrieben.
Wir bieten Ihnen alle Leistungsphasen LP1 - LP9 der HOAI an.
Diese sind wie folgt gegliedert:
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Grundlagenermittlung
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Vorplanung und Kostenschätzung
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Entwurfsplanung und Kostenberechnung
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Genehmigungsplanung
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Ausführungsplanung
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Vorbereitung der Vergabe (LV-Erstellung, Ausschreibung)
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Mitwirkung bei der Vergabe
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Objektüberwachung (Bauleitung)
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Objektbetreuung und Dokumentation
PROJEKT-ENTWICKLUNG
VON DER IDEE ZUM KONZEPT
Sie haben vorhandene Ressourcen, die Sie weiter nutzen, umnutzen oder rehabilitieren möchten?
Dann entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam Strategien, um Ihren architektonischen Anspruch und wirtschaftlichen Vorteil für Sie in Einklang zu bringen.
Unsere Geschichte
2009
Gründung der ARCHIFAKTUR als Einzelunternehmen durch Tobias Hermes
2010
Bezug des ersten Büros in der Hundemstraße 25 - Lennestadt
2011
Die ARCHIFAKTUR stellt erstmalig Mitarbeiter ein
2013
Der erste große Industriebau wird geplant und erfolgreich umgesetzt
2014
Die Homepage der ARCHIFAKTUR wird veröffentlicht
2015
Erweiterung der Bürofläche und Einstellung weiterer Mitarbeiter
2017
Ein Brand (Brandstiftung) beschädigt das Büro stark
2019
Umzug in das neue Büro in der Wigeystraße 10 mit einer Gesamtfläche von 300qm
2019
Änderung der Einzelunternehmung in die ARCHIFAKTUR Lennestadt GmbH
2020
Die ARCHIFAKTUR wächst und beschäftigt mittlerweile 11 Ingenieure und Techniker
2023
Das Team wächst durch weitere Neuzugänge auf nunmehr 18 Mitarbeiter